Стоимость 1-го экспертного часа: от 2500 руб.
Оставить запрос можно на почту: info@msebsud.ru
Получить консультацию по телефону: +7 (499) 490-44-30
Цели и задачи независимой оценки недвижимого имущества
Независимую оценку недвижимости можно осуществить в судебном либо внесудебном порядке. В первом случае эксперт АНО «МСЭБ» руководствуется ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». При завершении судебной экономической (оценочной) экспертизы он выносит заключение, по внесудебной оценке имущества. Оценщик АНО «МСЭБ» составляется отчет об оценке имущества в соответствии с ФЗ№135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Цели и задачи
- установление определенного вида стоимости объекта при проведении обязательной оценки;
- установление определенного вида стоимости объекта при проведении добровольной оценки.
Порядок проведения независимой оценки недвижимости
Для проведения внесудебной оценки имущества необходимо обратиться в администрацию АНО «МСЭБ». Эксперты проконсультируют, уточнят причины, по которым понадобилась эта процедура, и вид стоимости, которую нужно рассчитать. Далее они проверят имеющуюся документацию. Например, для независимой оценки недвижимого имущества необходимы следующие документы:
- документация о праве собственности;
- технический и кадастровый паспорта;
- паспорт собственника (для физлиц);
- устав, свидетельства ОГРН и ИНН, решение о назначении руководителя (для юрлиц);
- сведения о наличии или отсутствии обременений;
- информация о тратах на содержание недвижимости;
- инвентарные карточки.
Объекты исследования при независимой оценке недвижимого мущества
недвижимое имущество;
право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество;
право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.
Алгоритм действий: эксперты либо оценщики АНО МСЭБ» осуществят выезд на объект исследования для его осмотра, делают замеры, проводят фото- и видеосъемку. Учитываются месторасположение, состояние, площадь, этажность, вид из окон, «чистота» документации и другие аспекты. Именно от этих факторов зависит итоговая стоимость. Далее будет изучен рынок. Полученная информация подлежит анализу с применением сравнительного, доходного и затратного методов.
АНО «МСЭБ» на основании соответствующих допусков и разрешительных документов организовывает производство судебных и внесудебных исследований в строгом соответствии с действующим законодательством страны. Кроме того, АНО «МСЭБ» объединяет более 50 экспертов в различных областях с большим опытом экспертной работы, как в госучреждениях, так и в частных корпорациях. В сложных, нестандартных исследованиях экспертам и оценщикам АНО «МСЭБ» помогают представители экспертного совета АНО «МСЭБ», которые являются кандидатами, докторами наук.
Наиболее распространенный перечень вопросов эксперту/специалисту
недвижимого имущества?
недвижимого имущества?
недвижимого имущества?
недвижимого имущества?
Итоговый документ АНО «МСЭБ» проходит определенный фильтр проверок, которые включают в себе методическое и юридическое сопровождение исследования, только после этого эксперты либо оценщик АНО «МСЭБ» подписывают, нумеруют каждый лист, после оформляют.
АНО «МСЭБ» гарантирует независимость, объективность и законность экспертных заключений и оценочных отчетов.
Стоимость проведения независимой оценки недвижимого имущества в Москве
Итоговая сумма зависит от количества и содержания поставленных вопросов перед экспертом, от вида объекта и наличия обязательной документации, масштаба, конструктивной сложности здания и территориальной удаленности. В АНО «МСЭБ» установлено единое ценообразование экспертного времени (часа), в зависимости от сложности исследования определены категории сложности по каждому из видов экспертиз с учетом затраченного экспертного времени.
Преимущества сотрудничества с АНО «МСЭБ»
Экспертное учреждение
Штат высококвалифицированных специалистов
Исследовательский центр
Методический центр
Разумные сроки
Похожие виды экспертиз
Для разрешения споров или получения объективного заключения по интересующему вопросу заказывается независимая судебная экспертиза в специализированных учреждениях. Среди них есть государственные и негосударственные учреждения.
Все они обязаны иметь соответствующую регистрацию и допуски. Выбор организации зависит от решения уполномоченных органов - судов в зависимости от категории рассматриваемых судебных дел.
В случае внесудебных процедур инициаторами экспертиз/исследований являются заинтересованные лица, не обладающие специальными знаниями.