Независимость Объективность Законность
Работаем: пн-пт, с 09:00 до 18:00 г.Москва,Варшавское шоссе,д.35,стр.1 info@msebsud.ru

Строительная экспертиза в Москве - виды и стоимость экспертиз

Стоимость 1-го экспертного часа: от 2 082,4 руб.

Оставить заявку можно по телефону: +7 (499) 490-44-30

Для определение объемов и оценки качества строительно-монтажных работ по возведенным объектам недвижимости и их текущего состояния требуется организация и производство профессионального исследования с применением соответствующих технических средств. Комплекс мероприятий называется строительно-технической экспертизой. Здания изучают по заказу любых заинтересованных лиц и в различных целях.

строительно-техническая экспертиза строительно-техническая экспертиза в Москве независимая техническая экспертиза

Цели и задачи строительной экспертизы

При возведении недвижимости достаточно часто подрядчиками допускаются отклонения от согласованного уполномоченными органами проекта, правил и строительных норм (СНиП,ГОСТ). Чтобы подтвердить либо опровергнуть подобные факты, необходимо обратиться за независимой инженерно- технической экспертизой. Процедура допускается и на этапе разработки чертежей, и в ходе активного сооружения объекта, а также при его сдаче и последующей эксплуатации.

Цели и задачи

  • определение масштабов и стоимости строительства;
  • оценка технического состояния объекта;
  • определение соответствия строительных работ действующему законодательству и технической документации на объект строительства;
  • контроль качества строительных сооружений и материалов.

Для чего нужна независимая техническая экспертиза зданий?

Инженерно-техническая (строительная) экспертиза, проведенная в АНО «МСЭБ» принимается во внимание в административном производстве, при расследовании уголовных или гражданских либо арбитражных дел. Независимая строительно-техническая экспертиза позволяет урегулировать споры: по договорным правоотношениям; о правах собственности и иных спорах.

Независимую строительно-техническую экспертизу заказывают в следующих случаях:

  • подтверждение соответствия проектной документации подписанному договору, правилам и строительным нормам (СНиП, ГОСТ);
  • подтверждение объемов и качества строительно-монтажных работ на объекте строительства;
  • отнесение зданий/сооружений к недвижимому либо движимому имуществу;
  • определение категорий аварийности зданий/сооружений с применением лабораторных исследований;
  • раздел имущества;
  • подтверждение пригодности для проживания;
  • определение причин промерзания, трещин и иных дефектов в конструкции здания;
  • выявление возможности для перепланировки либо увеличения этажности;
  • оценка ущерба при форс-мажоре.

Объекты исследования при строительной экспертизе

проектная документация;

коммуникационные системы;

объекты, находящиеся на стадии строительства;

готовые здания, сооружения.

Виды строительной экспертизы

В строительной экспертизе могут изучаться разные объекты: сметная и проектная документация, качество выполненных работ, фактическое состояние сооружения, инженерных систем и отдельных конструкционных элементов. Также проводятся и узкие исследования (например, уровня вибрации или шума).

Рассчитайте стоимость строительно-технической экспертизы в онлайн режиме

Укажите вид экспертизы:

Укажите количество часов:

Выбрано: часов

Выберите регион:

Стоимость услуги:

Стоимость услуги: 15 400

Кол-во часов: 13 часов

Все расчеты приведенные в калькуляторе являются примерными и не включают командировочные расходы экспертов. Точная стоимость проведения экспертизы будет известна только после консультации со специалистами

Заполните поля ниже и наши специалисты свяжутся с Вами

Нажимая кнопку “Отправить”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Независимую строительно-техническую экспертизу можно проводить как в судебном, так и внесудебном порядке. Важно, кто выступает инициатором:

  • Инициатором производства судебных строительно-технических экспертиз могут являться только государственные уполномоченные лица: судьи различных инстанций, прокуроры, следователи и дознаватели (в этом случае строительно-техническая экспертиза проводится на основании определения либо постановления). Указанные уполномоченные лица утверждают вопросы для эксперта, последний отвечает в повествовательной форме на вопросы.
  • Инициатором внесудебных исследований могут являться государственные и частные юридические лица, а также физические лица (собственники, застройщики, заказчики, инвесторы, подрядные организации и другие участники отношений).

Правила проведения независимой технической экспертизы недвижимости

Для начала процедуры от инициатора требуется задание и сопроводительная документация к объекту исследования, включая проект и сметы, техпаспорт, разрешения на строительство, акты о вводе в эксплуатацию. Затем профильные эксперты изучают представленные документации, при необходимости запрашивают дополнительные документы от инициатора либо от профильных государственных ведомствах, после составляют план работ, который подразумевает обязательное применение научно обоснованных методик, специализированных инструментов и компьютерных технологий. Все замеры выполняются по действующим стандартам и нормам в соответствии с нормативными документами, регулирующими данную область.

В структуре АНО «МСЭБ» имеется исследовательский центр (лаборатория), в том числе по лабораторному исследованию строительных материалов.

Строительно-техническая экспертиза делится на несколько этапов:

  1. Подготовительный. Включает изучение проектной и технической документации, конструктивных и планировочных решений, результатов инженерно-геодезических изысканий и иных материалов по объекту исследования.
  2. Визуальный. Это предварительное обследование строительно-технических характеристик здания/сооружения, данная процедура фиксируется соответствующим актом и фотографиями, а также с помощью приспособлений для экспертизы: рулеток, биноклей, щупов, штангенциркуля и других предметов.
  3. Инструментальный. При необходимости проводят детальные измерения и расчеты с использованием сложного оборудования. Как правило данный этап проходит с участием лаборанта либо эксперта геодезиста.
  4. Составление заключения с техническим расчетом, актом и рекомендациями.

Наиболее распространенный перечень вопросов эксперту/специалисту

Определить объем и качество фактически выполненных строительных работ?
Определить объем и сметную стоимость
выполненных работ?
Соответствует ли качество выполненных строительных работ строительным правилам и нормам, проектной документации, условиям договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований?
Какова сметная стоимость затрат на устранение выявленных при строительстве недостатков и нарушений?
Является ли фактическая стоимость строительных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?
Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных строительных работ данным проектно-сметной и исполнительной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?
Соответствует ли качество и количество использованных строительных материалов действующим строительным нормам и правилам, проектной и технической документации?

Стоимость проведения строительной экспертизы в Москве

Итоговая сумма зависит от количества и содержания поставленных вопросов перед экспертом, от вида объекта и наличия обязательной документации, масштаба, конструктивной сложности здания и территориальной удаленности. В АНО «МСЭБ» установлено единое ценообразование экспертного времени (часа), в зависимости от сложности исследования определены категории сложности по каждому из видов экспертиз с учетом затраченного экспертного времени.

Строительно-техническая экспертиза, 1-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 28 часов
Строительно-техническая экспертиза, 2-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 57 часов
Строительно-техническая экспертиза, 3-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 115 часов
Пожарно-техническая экспертиза, 1-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 22 часов
Пожарно-техническая экспертиза, 2-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 38 часов
Пожарно-техническая экспертиза, 3-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 77 часов
Электротехническая экспертиза, 1-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 14 часов
Электротехническая экспертиза, 2-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 22 часов
Электротехническая экспертиза, 3-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 57 часов
Компьютерно-техническая экспертиза, 1-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 28 часов
Компьютерно-техническая экспертиза, 2-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 57 часов
Компьютерно-техническая экспертиза, 3-я кат.от 2 082,40 руб. за 1 экспертный час, 115 часов

Преимущества сотрудничества с АНО «МСЭБ»


Экспертное учреждение

Штат высококвалифицированных специалистов

Исследовательский центр

Методический центр

Разумные сроки

Похожие виды экспертиз

Для разрешения споров или получения объективного заключения по интересующему вопросу заказывается независимая судебная экспертиза в специализированных учреждениях. Среди них есть государственные и негосударственные учреждения.

Все они обязаны иметь соответствующую регистрацию и допуски. Выбор организации зависит от решения уполномоченных органов - судов в зависимости от категории рассматриваемых судебных дел.

В случае внесудебных процедур инициаторами экспертиз/исследований являются заинтересованные лица, не обладающие специальными знаниями.