Независимость · Объективность · Законность

Финансово-технический аудит

Понятие финансово-технического аудита включает в себя подробный анализ и комплексную оценку проекта (строительного) на конкретном этапе выполнения работ. Целью финансово-технического аудита является предоставление полной информации заказчикам, инвесторам, банкам-кредиторам, вышестоящим организациям, органам следствия и иным заинтересованным лицам о состоянии и качестве реализации проекта.

Своевременно выявленные в результате проведенного финансово-технического аудита проблемные места в организации и ведении работ, возможные финансовые нарушения помогут снизить существующие риски и нейтрализовать их, сохраняя вложенные в проект средства.

Провести подробный аудит финансовой и производственной деятельности по реализации инвестиционных проектов рекомендуется в следующих случаях:

  • перед приобретением строящегося объекта (для оценки его технического состояния, правильности выполнения проводимых работ, фактической стоимости строения и земельного участка, а также количества средств, которые потребуется вложить в будущем; детальный анализ поможет определиться во всех обстоятельствах предполагаемой покупки);
  • в целях проверки инвесторами уровня и качества реализации проекта;
  • при возникновении спорных ситуаций между заказчиками и исполнителями строительства.

Этапы проведения аудита инвестиционно-технических проектов

Порядок проведения финансово-технического аудита экспертами АНО «МСЭБ» включает в себя комплексное обследование состояния дел на объекте, цель которого – защита финансовых интересов инвестора (заказчика или покупателя).

В процессе контрольных мероприятий проводится анализ:

  • разрешительных и правоустанавливающих документов на ведение строительства;
  • соответствия строящегося объекта проектной документации, строительным нормам и правилам;
  • соответствия фактических объемов задекларированным в актах выполненных работ;
  • расходов на приобретение материалов и цен на оказанные проектные и строительные услуги;
  • качественных показателей строительства;
  • целевого расходования средств;
  • качества контроля на объекте.

Далее проводятся:

  • фотосъемка и документальное оформление дефектов и нарушений, обнаруженных в процессе проверки;
  • подготовка перечня предстоящих работ по завершению строительства;
  • разработка рекомендуемого графика дальнейшего производства работ с расчетами и обоснованием их стоимости.

По результатам проведенного аудита высококвалифицированный эксперт АНО «МСЭБ» составляет технический отчет-заключение в полном соответствии с действующим законодательством, в котором содержатся:

  • данные о фактическом состоянии строительства;
  • анализ сложившейся ситуации;
  • экспертное мнение о потенциальных угрозах и рекомендации по организации работ в целях успешного завершения проекта.

В отчете излагается независимая оценка эффективности технических и организационных решений, включая предложения по использованию специального оборудования и материалов.

Подробный анализ ситуации на объекте поможет минимизировать риски, связанные с ошибками и нарушениями, и исключить возможные злоупотребления при использовании финансовых средств, выделенных на строительство объекта.